Tipo de Inmueble

EDIFICIO DE 12 PISOS DEL 1 AL 11 3 DPTOS. POR PISO.
PISO 12 DOS DEPARTAMENTOS: UN DUPLEX Y UN PENTHOUSE

  
   
Areas y Linderos
El terreno tiene un área de 565.30 m2 y sus linderos con
Frente: Avenida principal 16.20 m
Derecha: Calle  tranquila 34.90 m
Izquierda: Propiedad de terceros con 34.90 m
Fondo: 16.20 m
   
Precio

DESDE S/.260,000.00
Ubicación
MIRAFLORES
   
Área Precio y Disponibilidad
DPTO AREA TECHADA AREA LIBRE AREA OCUPADA PRECIO DISPONIBILIDAD
101 106.18 21.00 127.18 VENDIDO
102 85.14   85.14 260,000.00 Vista calle Andalucía
103 87.18 18.69 105.87 Separado y en tramite
201 106.45   106.45 VENDIDO
202 85.21   85.21 VENDIDO
203 100.17   100.17 VENDIDO
301 106.45   106.45 309,000.00 Vista Av. Arequipa
302 85.21   85.21 VENDIDO
303 100.17   100.17 297,000.00 Vista calle Andalucía
401 106.45   106.45 315,000.00 Vista Av. Arequipa
402 85.21   85.21 VENDIDO
403 100.17   100.17 VENDIDO
501 106.45   106.45 320,700.00 Vista Av. Arequipa
502 85.21   85.21 VENDIDO
503 100.17   100.17 303,000.00 Vista calle Andalucía
601 106.45   106.45 323,700.00 Vista Av. Arequipa
602 85.21   85.21 270,000.00 Vista calle Andalucía
603 100.17   100.17 306,000.00 Vista calle Andalucía
701 106.45   106.45 327,000.00 Vista Av. Arequipa
702 85.21   85.21 VENDIDO
703 100.17   100.17 309,600.00 Vista calle Andalucía
801 106.45   106.45 330,000.00 Vista Av. Arequipa
802 85.21   85.21 270,600.00 Vista calle Andalucía
803 100.17   100.17 312,600.00 Vista calle Andalucía
901 106.45   106.45 333,000.00 Vista Av. Arequipa
902 85.21   85.21 273,900.00 Vista calle Andalucía
903 100.17   100.17 315,600.00 Vista calle Andalucía
1001 106.45   106.45 336,000.00 Vista Av. Arequipa
1002 85.21   85.21 276,600.00 Vista calle Andalucía
1003 100.17   100.17 318,300.00 Vista calle Andalucía
1101 106.45   106.45 339,000.00 Vista Av. Arequipa
1102 85.21   85.21 279,900.00 Vista calle Andalucía
1103 100.17   100.17 323,700.00 Vista calle Andalucía
1201 183.45 8.22   735,000.00 Vista Av. Arequipa
1201 2º nivel 38.04 141.5 371.21    
1202 58.18     294,072.00 Vista calle Andalucía
1202 2º nivel 30.84 23.09 112.11    
COCHERAS EN SEMISOTANO
1   13.78 13.78 18,000.00  
2 0.50 12.22 12.72 18,000.00  
3 14.96   14.96 18,000.00  
4 15.01   15.01 18,000.00  
5 13.78   13.78 18,000.00  
6 21.32   21.32 18,000.00  
7 14.04   14.04 18,000.00  
8 23.06 4.5 27.56 18,000.00  
9 14.04   14.04 18,000.00  
10 16.87   16.87 18,000.00  
11 17.39   17.39 18,000.00  
12 0.26 13.12 13.38 18,000.00  
13 7.62 7.19 14.81 18,000.00  
14 7.52 7.09 14.61 18,000.00  
15 10.60 10 20.60 18,000.00  
16 6.90 9.52 16.42 18,000.00  
17 7.37 6.95 14.32 18,000.00  
DEPOSITOS EN SEMISOTANO
1 6.02   6.02 9,000.00  
2 2.06   2.06 9,000.00  
COCHERAS EN SOTANO
18 13.00   13.00 18,000.00  
19 13.50   13.50 18,000.00  
20 14.96   14.96 18,000.00  
21 15.01   15.01 18,000.00  
22 13.78   13.78 18,000.00  
23 21.32   21.32 18,000.00  
24 14.04   14.04 18,000.00  
25 26.35 1.08 27.43 18,000.00  
26 14.17   14.17 18,000.00  
27 16.87   16.87 18,000.00  
28 17.39   17.39 18,000.00  
29 5.42 7.96 13.38 18,000.00  
30 12.87   12.87 18,000.00  
31 14.82   14.82 18,000.00  
32 14.61   14.61 18,000.00  
33 20.60   20.60 18,000.00  
34 16.43   16.43 18,000.00  
35 14.06   14.06 18,000.00  
DEPOSITOS EN SOTANO
3 7.28   7.28 9,000.00  
4 7.14   7.14 9,000.00  
5 6.51   6.51 9,000.00  
6 6.04   6.04 9,000.00  
7 6.20   6.20 9,000.00  
8 5.15   5.15 9,000.00  
   
Características

ACABADOS DE LOS DEPARTAMENTOS

 CARPINTERIA DE MADERA

  1. Puertas interiores en marco de madera  y tableros en MDF,  acabados al DUCO.
  2. Puertas exteriores en  marco  de madera  y  tableros en  MDF, acabados al Duco.

 

VENTANAS

  1. Ventanas en sistema NOVA  con filetes metálicos   y vidrios en  crudo de 6 y 8 mm

 

SALA COMEDOR STAR Y PASADIZOS

  1. Pisos  de madera
  2. Zócalos  y rodón en madera
  3.  

TERRAZAS Y BALCONES INDIVIDUALES

  1. Pisos enchapados en cerámico marca  Celima, San Lorenzo o similares
  2. Barandas metálicas

 

BAÑOS DE VISTA

  1. Pisos y paredes con cerámicos  de   30x30 y 20x30 respectivamente Celima y/o San Lorenzo o similar con alturas de 2.10 m
  2. Ovalin empotrado sobre tablero de mármol con zócalo.
  3. Inodoro Sifón Jet
  4. Grifería y mezcladora para lavatorio importado c/ desagüe automático 4” cromado

 

DORMITORIO PRINCIPAL.

    • Pisos
    • Zócalo y rodón en madera.
    • Puertas de closet en melamine.
    • Closet equipado con cajonería,  maletera y zapatera  tuvo colgador.
   
Imágenes
   
   
   
   
   
   
   
Memoria Descriptiva
   

AREAS A CONSTRUIRSE

Sótano 565.30 m2

Semi sótano 402.80 m2

Primera Planta 334.30 m2

Segunda Planta 334.30 m2

Tercera Planta 334.30 m2

Cuarta Planta 334.30 m2

Quinta Planta 334.30 m2

Sexta Planta 334.30 m2

Séptima Planta 334.30 m2

Octava Planta 334.30 m2.

Novena Planta 334.30 m2

Décima Planta 334.30 m2

Onceava Planta 334.30 m2

Doceava Planta 334.30 m2

Azotea 99.66 m2

TOTAL 5 079.36 M2 

 

DESCRIPCION

El Edificio proyectado tiene su ingreso peatonal y vehicular por la Calle Andalucía en consideración a que de los dos frentes, es el que mayor ancho y menor tráfico vehicular posee

El acceso peatonal al Edificio esta previsto para ser efectuado mediante 2 ascensores, instalados uno junto al otro.

El acceso vehicular ha sido planteado con montautos debido a que el ancho del terreno no permite resolver la rampa y su radio de giro reglamentario.

El proyecto consta de treinta y cinco departamentos y un número similar de estacionamientos, una sala de usos múltiples, distribuidos en un sótano, semisótano, doce pisos y azotea. 

 

SOTANO

Tiene un área de 565.30, en el que se distribuyen 18 estacionamientos, 6 depósitos, pozo de recorrido de 2 ascensores, y escalera de evacuación, cisterna para consumo domestico, cisterna de reserva para control de incendios, cuarto de bombas. y espacio para primer nivel del montauatos.

 

SEMI SOTANO

Tiene un área de 402.80 m2 y en el se distribuyen 17 estacionamientos 2 depósitos, cuarto y servicios higiénicos del guardián, pozo de recorrido de dos ascensonres, escalera de evacuación al primer piso y espacio del segundo nivel del montautos

 

PRIMER PISO

Área de construcción 334.30 m2 en el que se distribuyen 3 departamentos

DEPARTAMENTO 101

3 dormitorios con closet, 2 baños completos, uno incorporado al dormitorio principal 1/2 baño de visita, sala comedor, recibo, terraza con vista a la avenida Arequipa, cocina con ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio, terraza o patio interior.

DEPARTAMENTO 102,

3 dormitorios con closet, 2 baños completos , uno incorporado al dormitorio principal, Sala Comedor, terraza con vista a la calle Andalucía, cocina con ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

DEPARTAMENTO 103

3 dormitorios con closet, 2 baños completos uno incorporado al dormitorio principal, sala comedor y terraza con vista a la calle Andalucía, cocina y ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio, terraza o patio interior.

Escalera y vestíbulo y cuarto de recorrido de dos ascensores y Hall interior. Ingreso al montautos (primer nivel)

 

SEGUNDO PISO

Área de construcción 334.30 m2 en el que se distribuyen 3 departamentos

DEPARTAMENTO 201

3 dormitorios con closet, 2 baños completos, uno incorporado al dormitorio principal, ½ baño de visita ,sala comedor, recibo, terraza con vista a la avenida Arequipa, cocina con ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

DEPARTAMENTO 202

3 dormitorios con closet, 2 baños completos, uno incorporado al dormitorio principal, Sala Comedor, terraza con vista a la calle Andalucía, cocina con ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

DEPARTAMENTO 203

3 dormitorios con closet, 2 baños, uno incorporado al dormitorio principal, sala comedor y terraza con vista a la calle Andalucía, cocina y ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

Escalera y vestíbulo y cuarto de recorrido de dos ascensores y Hall 

 

TERCER PISO

DEPARTAMENTO 301

3 dormitorios con closet, 2 baños completos, uno incorporado al dormitorio principal, ½ baño de visita ,sala comedor, recibo, terraza con vista a la avenida Arequipa, cocina con ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

DEPARTAMENTO 302

3 dormitorios con closet, 2 baños completos, uno incorporado al dormitorio principal, Sala Comedor, terraza con vista a la calle Andalucía, cocina con ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

Escalera y vestíbulo y cuarto de recorrido de dos ascensores y Hall 

DEPARTAMENTO 303

3 dormitorios con closet, 2 baños, uno incorporado al dormitorio principal, sala comedor y terraza con vista a la calle Andalucía, cocina y ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

Escalera y vestíbulo y cuarto de recorrido de dos ascensores y Hall 

 

CUARTO PISO

Área de construcción 334.30 m2 en el que se distribuyen 3 departamentos

DEPARTAMENTO 401

3 dormitorios con closet, 2 baños completos, uno incorporado al dormitorio principal, ½ baño de visita ,sala comedor, recibo, terraza con vista a la avenida Arequipa, cocina con ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

DEPARTAMENTO 402

3 dormitorios con closet, 2 baños completos, uno incorporado al dormitorio principal, Sala Comedor, terraza con vista a la calle Andalucía, cocina con ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

DEPARTAMENTO 403

3 dormitorios con closet, 2 baños, uno incorporado al dormitorio principal, sala comedor y terraza con vista a la calle Andalucía, cocina y ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

Escalera y vestíbulo y cuarto de recorrido de dos ascensores y Hall 

 

QUINTO PISO

Área de construcción 334.30 m2 en el que se distribuyen 3 departamentos

DEPARTAMENTO 501

3 dormitorios con closet, 2 baños completos, uno incorporado al dormitorio principal, ½ baño de visita ,sala comedor, recibo, terraza con vista a la avenida Arequipa, cocina con ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

DEPARTAMENTO 502

3 dormitorios con closet, 2 baños completos, uno incorporado al dormitorio principal, Sala Comedor, terraza con vista a la calle Andalucía, cocina con ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

DEPARTAMENTO 503

3 dormitorios con closet, 2 baños, uno incorporado al dormitorio principal, sala comedor y terraza con vista a la calle Andalucía, cocina y ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

Escalera y vestíbulo y cuarto de recorrido de dos ascensores y Hall 

 

SEXTO PISO

Área de construcción 334.30 m2 en el que se distribuyen 3 departamentos

DEPARTAMENTO 601

3 dormitorios con closet, 2 baños completos, uno incorporado al dormitorio principal, ½ baño de visita ,sala comedor, recibo, terraza con vista a la avenida Arequipa, cocina con ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

DEPARTAMENTO 602

3 dormitorios con closet, 2 baños completos, uno incorporado al dormitorio principal, Sala Comedor, terraza con vista a la calle Andalucía, cocina con ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

DEPARTAMENTO 603

3 dormitorios con closet, 2 baños, uno incorporado al dormitorio principal, sala comedor y terraza con vista a la calle Andalucía, cocina y ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

Escalera y vestíbulo y cuarto de recorrido de dos ascensores y Hall 

 

SEPTIMO PISO

Área de construcción 334.30 m2 en el que se distribuyen 3 departamentos

DEPARTAMENTO 701

3 dormitorios con closet, 2 baños completos, uno incorporado al dormitorio principal, ½ baño de visita ,sala comedor, recibo, terraza con vista a la avenida Arequipa, cocina con ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

DEPARTAMENTO 702

3 dormitorios con closet, 2 baños completos, uno incorporado al dormitorio principal, Sala Comedor, terraza con vista a la calle Andalucía, cocina con ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

DEPARTAMENTO 703

3 dormitorios con closet, 2 baños, uno incorporado al dormitorio principal, sala comedor y terraza con vista a la calle Andalucía, cocina y ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

Escalera y vestíbulo y cuarto de recorrido de dos ascensores y Hall 

 

OCTAVO PISO

Área de construcción 334.30 m2 en el que se distribuyen 3 departamentos

DEPARTAMENTO 801

3 dormitorios con closet, 2 baños completos, uno incorporado al dormitorio principal, ½ baño de visita ,sala comedor, recibo, terraza con vista a la avenida Arequipa, cocina con ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

DEPARTAMENTO 802

3 dormitorios con closet, 2 baños completos, uno incorporado al dormitorio principal, Sala Comedor, terraza con vista a la calle Andalucía, cocina con ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

DEPARTAMENTO 803

3 dormitorios con closet, 2 baños, uno incorporado al dormitorio principal, sala comedor y terraza con vista a la calle Andalucía, cocina y ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

Escalera y vestíbulo y cuarto de recorrido de dos ascensores y Hall 

 

NOVENO PISO

Área de construcción 334.30 m2 en el que se distribuyen 3 departamentos

DEPARTAMENTO 901

3 dormitorios con closet, 2 baños completos, uno incorporado al dormitorio principal, ½ baño de visita ,sala comedor, recibo, terraza con vista a la avenida Arequipa, cocina con ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

DEPARTAMENTO 902

3 dormitorios con closet, 2 baños completos, uno incorporado al dormitorio principal, Sala Comedor, terraza con vista a la calle Andalucía, cocina con ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

DEPARTAMENTO 903

3 dormitorios con closet, 2 baños, uno incorporado al dormitorio principal, sala comedor y terraza con vista a la calle Andalucía, cocina y ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

Escalera y vestíbulo y cuarto de recorrido de dos ascensores y Hall 

 

DECIMO PISO

Área de construcción 334.30 m2 en el que se distribuyen 3 departamentos

DEPARTAMENTO 1001

3 dormitorios con closet, 2 baños completos, uno incorporado al dormitorio principal, ½ baño de visita ,sala comedor, recibo, terraza con vista a la avenida Arequipa, cocina con ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

DEPARTAMENTO 1002

3 dormitorios con closet, 2 baños completos, uno incorporado al dormitorio principal, Sala Comedor, terraza con vista a la calle Andalucía, cocina con ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

DEPARTAMENTO 1003

3 dormitorios con closet, 2 baños, uno incorporado al dormitorio principal, sala comedor y terraza con vista a la calle Andalucía, cocina y ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

Escalera y vestíbulo y cuarto de recorrido de dos ascensores y Hall 

 

ONCEAVO PISO

Área de construcción 334.30 m2 en el que se distribuyen 3 departamentos

DEPARTAMENTO 1101

3 dormitorios con closet, 2 baños completos, uno incorporado al dormitorio principal, ½ baño de visita ,sala comedor, recibo, terraza con vista a la avenida Arequipa, cocina con ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

DEPARTAMENTO 1102

3 dormitorios con closet, 2 baños completos, uno incorporado al dormitorio principal, Sala Comedor, terraza con vista a la calle Andalucía, cocina con ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

DEPARTAMENTO 1103

3 dormitorios con closet, 2 baños, uno incorporado al dormitorio principal, sala comedor y terraza con vista a la calle Andalucía, cocina y ambiente para lavandería, cuarto y baño de servicio.

Escalera y vestíbulo y cuarto de recorrido de dos ascensores y Hall 

 

DOCEAVO PISO

Área de construcción 334.30 m2 en el que se distribuyen 2 departamentos

DEPARTAMENTO 1201

3 dormitorios con closet, dos baños completos, uno incorporado al dormitorio principal, ½ baño de visita, sala comedor, Estar, recibo y estudio, escalera azotea y cocina amoblada,

Azotea Estar y 1/2 baño incorporado, Cuarto y baño de servicio y área de lavandería, terraza.

DEPARTAMENTO 1202

1 dormitorio con baño incorporado, Sala Comedor y Kichinet, escalera a la azotea

Azotea, Cuarto con closet y baño de servicio, lavandería, estar y ½ baño incorporado.

Cuarto de maquinas de ascensores, terraza, escaleras de escape.

 

ZONA COMUN DE USOS MULTIPLES

Zona de usos múltiple, baño y, oficio.

 

AZOTEA

Zona Común de evacuación

 

SISTEMA CONSTRUCTIVO Y CARACTERISTICAS DE LA EDIFICACION

El sistema de Construcción que se empleara es el APORTICADO DE CONCRETO ARMADO

 

ESTRUCTURAS

MUROS Y COLUMNAS

Se utilizara Muros y Columnas y vigas así como Placas de Concreto armado

TECHOS

Los techos serán aligerados o losas de concreto armado horizontales.

 

PISOS

Los Pisos serán de parquet, mayólica, lajas de cemento, canto rodado.

 

PUERTAS Y VENTANAS

Ventanas de Aluminio y vidrios transparentes, puertas principales de madera selecta, puertas interiores contra placadas.

 

REVESTIMIENTO

Tartajeo frotachado, pinturas lavables

 

BAÑOS

Baños de mayólica Blanca y de color.

 

INSTALACIONES ELECTRICAS

Instalaciones empotradas, sistema de Bombeo de agua potable, ascensores de personas y montautos, líneas telefónicas y de cable e intercomunicadores, medidores independientes

 

INSTALACIONES SANITARIAS

Agua fría y caliente, medidores independientes de agua.

 

AREAS COMUNES E INSTALACIONES GENERALES

Piso Cerámico de alto transito, porcelanato brillante o equivalente en corredores de ingreso, hall , corredores, recibidores y escaleras

Sistema de intercomunicadores- portero eléctrico, con receptor en cocinas

En el cuarto Principal quedara entubado.

2 Ascensores con capacidad para 6 personas cada uno, puertas telescópicas y automáticas.

Monta autos para acceder al sótano y semi sótano

Puerta de ingreso al montauto con sistema de control remoto.

Ductos para cableado de línea telefónica y afines.

Cisternas para suministro de agua y sistema contra incendio.

Medidores de servicio eléctrico y agua independientes.

Sistema de expulsión de agua

Ventilación Mecánica en la zona de estacionamientos

Mampara batiente de Ingreso al edificio en vidrio templado de 8mm color blanco con chapa y freno hidráulico.
 

Si desea mayor información sobre esta propiedad, comunicarse con

JORGE BELLATIN PRIETO

TELF:  242-7639

CEL :  9731-3472

jbellatin@perurealtorsonline.com

mochica44@hotmail.com
atras